電子二維碼門(mén)禁各行業(yè)的發(fā)展受到了很大的影響。智能手機掃描二維碼門(mén)禁卡取代了傳統鑰匙。那么，這將給房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)什么變化呢？

首先， 從Ao公寓居民的角度來(lái)看，免費的互聯(lián)網(wǎng)晚餐即將從天而降。生活比背包入住更方便智能社區并不是一個(gè)新的說(shuō)法，傳統的模式是開(kāi)發(fā)商為居民提供可訪(fǎng)問(wèn)網(wǎng)絡(luò )的硬件?，F在不一樣了。居民可以選擇自己喜歡的模式，想怎么生活就怎么生活。只要他們搖晃或掃描，他們就可以訪(fǎng)問(wèn)智能WiFi并進(jìn)入客戶(hù)端。生活比搬進(jìn)包里更方便。想象一下這樣一個(gè)社區生活場(chǎng)景：智能WiFi全覆蓋，無(wú)鑰匙，掃描二維碼進(jìn)入；對于司機來(lái)說(shuō)，這樣的問(wèn)題很常見(jiàn)，在車(chē)庫入口看到停車(chē)位，想看看是否有停車(chē)位，害怕回頭甚至停車(chē)位，在智能車(chē)庫界面可以清楚地看到剩余停車(chē)位，一鍵定位找到最合適的停車(chē)位。你也可以通過(guò)微信實(shí)時(shí)查看各種物業(yè)服務(wù)。此外，你可以通過(guò)手機購物和尋找社交圈來(lái)實(shí)現社區之間的O2O聚會(huì )。住在A(yíng)O公寓里可以很容易地制定你最喜歡的生活方式。

然而，社區收費也很高嗎？或者開(kāi)發(fā)商通過(guò)推出新服務(wù)來(lái)提高產(chǎn)品的價(jià)格，以收回成本？所有的智能服務(wù)都是免費的。新服務(wù)肯定需要成本，但是沒(méi)有合理的盈利模式，免費服務(wù)會(huì )不會(huì )像免費樓巴一樣隨著(zhù)樓盤(pán)的銷(xiāo)售而逐漸消亡？該服務(wù)平臺將配備一些商家的產(chǎn)品和服務(wù)，商家而不是居民將為網(wǎng)絡(luò )付費。承擔網(wǎng)絡(luò )成本的商家會(huì )把成本轉移給居民嗎？事實(shí)上，從某種意義上說(shuō)，AO公寓是一個(gè)小淘寶平臺。商場(chǎng)和商街將賣(mài)家在實(shí)體商場(chǎng)銷(xiāo)售的東西移動(dòng)到網(wǎng)上。賣(mài)家在網(wǎng)上經(jīng)營(yíng)管理，買(mǎi)家免費使用網(wǎng)絡(luò )服務(wù)。因為它可以節省一些促銷(xiāo)成本，買(mǎi)家獲得的產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格不會(huì )比平臺外高，但更方便。房地產(chǎn)已經(jīng)到了必需轉型期，時(shí)代的變遷使得房地產(chǎn)企業(yè)一次被推向行業(yè)舞臺的中心，以更激進(jìn)的方式擁抱互聯(lián)網(wǎng)。

Ao公寓就是這樣一個(gè)邊生產(chǎn)邊轉型的產(chǎn)品，從2013年底到2014年初，我們開(kāi)始關(guān)注互聯(lián)網(wǎng)，因為房地產(chǎn)的盈利模式正在發(fā)生變化。我們不能只靠賣(mài)房子或租房子賺錢(qián)，而是要管理好社區，想辦法為居民服務(wù)，賺錢(qián)。今年仍然是房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展時(shí)期，發(fā)展轉型仍然是主題，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的戰略。就成本而言，互聯(lián)網(wǎng)也值得一試。從房地產(chǎn)行業(yè)的角度來(lái)看，投資不是很大，主要用于資源的拼接整合。

此外，自2015年8月1日起，部分一線(xiàn)城市相關(guān)部門(mén)發(fā)布了相關(guān)規范“租賃視頻訪(fǎng)問(wèn)控制系統技術(shù)規范”，要求租賃訪(fǎng)問(wèn)控制鑰匙綁定訪(fǎng)問(wèn)者身份證號碼、肖像等信息，需要到社區管理中心授權登記，新的租賃視頻訪(fǎng)問(wèn)控制通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)將訪(fǎng)問(wèn)控制和視頻信息傳輸給市公安局信息中心。出租屋入住人員有權要求使用門(mén)禁鑰匙。出租房屋的出入境權限由業(yè)主、業(yè)主或業(yè)主授權到社區管理中心授權；系統授權出入境人員鑰匙，設置出入境人員的出入境時(shí)間、出入境房屋、有效時(shí)間等權限；授權時(shí)登記入境人員信息，鑰匙信息（如物理卡號）與有效身份證號碼、房間號碼綁定，入住人員信息應采用肖像登記模式；系統中還明確了具體的房屋地址和房間編號，并與門(mén)禁控制點(diǎn)一一對應。房屋地址應與公安機關(guān)登記的地址名稱(chēng)一致。此外，系統還可以延期、掛失、解掛、退卡/注銷(xiāo)授權鑰匙。當系統識別注銷(xiāo)鑰匙時(shí)，會(huì )產(chǎn)生警告信息。

此外，新的門(mén)禁系統還具有實(shí)時(shí)監控功能。新系統還具有實(shí)時(shí)查看、識別視頻、實(shí)時(shí)捕獲圖像、統計訪(fǎng)問(wèn)次數、報警等功能。

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